1606، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,554 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 20
- مواقف السيارات
- AB2-024
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 1606، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,554 قدم مربعة في الطابق 16 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,133,777 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,391 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2024، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,373 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,391 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1606 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,756,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1603 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,757,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1604 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1605 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,172,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,586,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1608 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,134,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1609 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1610 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,131,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
1606، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 26 أبريل 2022 بمبلغ 2,133,777 درهم، أي 1,373 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1606، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
2,133,777 درهم في 26 أبريل 2022، من المطوّر: 1,373 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,554 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1606؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,554 قدم مربعة (144.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 16 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 26 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,133,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 426,755 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 853,511 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,730 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,629 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←