1304، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,548 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 20
- مواقف السيارات
- AB1-023
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن 1304، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,548 قدم مربعة في الطابق 13 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,097,777 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,352 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 فبراير 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 1304 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,354 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,352 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1304 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,839,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,796,777 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,145,777 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,777 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 157,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,777 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 1308 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,176,777 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1309 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1310 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,777 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
1304، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,097,777 درهم، أي 1,354 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
2,097,777 درهم في 22 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,548 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1304؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1304؟
1,548 قدم مربعة (143.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 22 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,097,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 419,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 839,111 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,583 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,117 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←