1105، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,617 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 20
- مواقف السيارات
- B1-021
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · يناير 2025
نبذة عن 1105، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,617 قدم مربعة في الطابق 11 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت آخر مرة في 7 يناير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,670 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,685 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,670 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,685 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1105 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,859,777 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,852,777 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,777 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1104 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,154,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 136,500 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,777 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 142,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 138,000 سنويًا |
1105، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2022 بمبلغ 2,194,777 درهم، والأخيرة في 7 يناير 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,670 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 7 يناير 2025: 1,670 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,617 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,194,777 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 1105؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 120,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 1105؟
1,617 قدم مربعة (150.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 7 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←