1004، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,548 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 20
- مواقف السيارات
- B1-098
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.29 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 1004، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,548 قدم مربعة في الطابق 10 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 2,285,000 درهم، أي 1,475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 162,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,475 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,455 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 162,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,863,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 145,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 142,500 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1009 | 1,616 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 1010 | 1,549 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1004، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 2,149,777 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2023 بمبلغ 2,285,000 درهم (1,475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 162,500 درهم.
- بإيجار 162,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
2,285,000 درهم في 15 يونيو 2023: 1,475 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,548 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,149,777 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1004؟
162,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 152,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,548 قدم مربعة (143.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.29 مليون درهم، 15 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,285,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 457,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 914,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,349 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←