1402، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 14
- مواقف السيارات
- P1-217
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1402، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 14 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2020 بمبلغ 825,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أكتوبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (773 درهم). إيجار الوحدة 1402 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 682 ألف درهم682,348 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 41,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,670 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 646 ألف درهم646,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,637 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,564 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 1,248 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
1402، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 17 نوفمبر 2020 بمبلغ 825,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1402، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
825,000 درهم في 17 نوفمبر 2020، من المطوّر: 800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1402؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 1402؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 17 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←