721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 721 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 563 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- P1-119
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 688 ألف درهم · أكتوبر 2017
نبذة عن 721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 721 استوديو بمساحة 563 قدم مربعة في الطابق 7 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 15 أكتوبر 2017 بمبلغ 688,134 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,443 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2025، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 721 عبر السنوات
بيعت الوحدة 721 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 721 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 721 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,221 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,443 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 721 البالغ 51,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 2,746 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,821,120 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 87,500 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 1,013 قدم مربعة | 759 ألف درهم759,200 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 703 | استوديو | 444 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,014 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 443 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 443 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,376 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 706 | استوديو | 443 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 383 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 383 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 62,400 سنويًا | |
| 709 | 383 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 35,000 سنويًا | ||
| 710 | استوديو | 443 قدم مربعة | 650 ألف درهم649,536 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 53,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 1,476 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,687,487 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 62,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 1,538 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 83,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,913 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 389 قدم مربعة | 463 ألف درهم463,250 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 441 قدم مربعة | 633 ألف درهم633,144 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,930 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 57,225 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 411 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,300 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 1,744 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,500 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 722 | غرفة واحدة | 1,402 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 381 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 44,000 سنويًا | |
| 724 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 725 | غرفة واحدة | 567 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,528 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 82,000 سنويًا |
721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 15 أكتوبر 2017 بمبلغ 688,134 درهم، أي 1,221 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 51,000 درهم.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.4%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 721 آخر مرة؟
688,134 درهم في 15 أكتوبر 2017، من المطوّر: 1,221 درهم للقدم المربعة لمساحة 563 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 721؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 721؟
563 قدم مربعة (52.3 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 721 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 721؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 721، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (688 ألف درهم، 15 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 688,134 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,627 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 275,254 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,815 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,911 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←