AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2
كم تبلغ قيمة AF17-V-059 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,057 قدم مربعة
- المطوّر
- الفرجان
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.99 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2
الفيلا AF17-V-059 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,057 قدم مربعة، تقع في تلال الفرجان المرحلة 2، وهو مجمّع فلل في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير الفرجان. باعها المطوّر في 19 أبريل 2022 بمبلغ 4,992,800 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,143 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا AF17-V-059 عبر السنوات
بيعت الفيلا AF17-V-059 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 2، وموقع الفيلا AF17-V-059 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (221) ←بيعت الفيلا AF17-V-059 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,230 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 2 حينها (1,143 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 8,700,000 درهم و10,600,000 درهم، أي نحو 1,970 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و490,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 4,871 قدم مربعة | 10,200,000 | 2,093 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 4,873 قدم مربعة | 10,600,000 | 2,175 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 4,873 قدم مربعة | 9,000,000 | 1,846 | ||
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 4,898 قدم مربعة | 8,700,000 | 1,776 |
تلال الفرجان المرحلة 2
مجمّع246 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير الفرجان. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,845 درهم ارتفاع 5.5%
- سعر البيع المعتاد
- 8.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الفرجان في 19 أبريل 2022 بمبلغ 4,992,800 درهم، أي 1,230 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بخمس غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 2 بيعت بأسعار بين 8,700,000 درهم و10,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,845 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2
بكم بيعت الفيلا AF17-V-059 آخر مرة؟
4,992,800 درهم في 19 أبريل 2022، من المطوّر: 1,230 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,057 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا AF17-V-059؟
4,057 قدم مربعة (376.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا AF17-V-059 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 2 بيعت بأسعار بين 8,700,000 درهم و10,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,970 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا AF17-V-059؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AF17-V-059، تلال الفرجان المرحلة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.99 مليون درهم، 19 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,992,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 998,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,997,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,427 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 214,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←