AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1
كم تبلغ قيمة AF16TH044 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,764 قدم مربعة
- المطوّر
- الفرجان
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.11 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1
الفيلا AF16TH044 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,764 قدم مربعة، تقع في تلال الفرجان المرحلة 1، وهو مجمّع فلل في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير الفرجان. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,108,800 درهم، أي 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,064 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا AF16TH044 عبر السنوات
بيعت الفيلا AF16TH044 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 1، وموقع الفيلا AF16TH044 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (203) ←بيعت الفيلا AF16TH044 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 1 حينها (1,064 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 5,525,000 درهم و7,950,000 درهم، أي نحو 1,735 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 3,500 قدم مربعة | 6,485,000 | 1,852 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 3,513 قدم مربعة | 6,000,000 | 1,708 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 4,747 قدم مربعة | 7,500,000 | 1,579 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,284 قدم مربعة | 5,750,000 | 1,751 |
تلال الفرجان المرحلة 1
مجمّع235 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير الفرجان. بيعت 18 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,735 درهم ارتفاع 4.3%
- سعر البيع المعتاد
- 6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 275 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.6%
AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الفرجان في 28 أكتوبر 2022 بمبلغ 3,108,800 درهم، أي 1,124 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بأربع غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 1 بيعت بأسعار بين 5,525,000 درهم و7,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,735 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1
بكم بيعت الفيلا AF16TH044 آخر مرة؟
3,108,800 درهم في 28 أكتوبر 2022، من المطوّر: 1,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,764 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا AF16TH044؟
2,764 قدم مربعة (256.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 1، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا AF16TH044 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في تلال الفرجان المرحلة 1 بيعت بأسعار بين 5,525,000 درهم و7,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,735 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا AF16TH044؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AF16TH044، تلال الفرجان المرحلة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.11 مليون درهم، 28 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,108,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 621,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,243,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,719 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←