913، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 15
- مواقف السيارات
- G-10
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 913، برج جلامز 2
الوحدة 913 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 9 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2022 بمبلغ 840,000 درهم، أي 716 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (767 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2022، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 716 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2 حينها (767 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 955 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 407 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 39,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 409 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 404 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 412 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 406 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 406 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 68,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 393 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 392 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 45,000 سنويًا |
913، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2016 بمبلغ 1,160,000 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2022 بمبلغ 840,000 درهم (716 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 913، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
840,000 درهم في 28 يونيو 2022: 716 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,160,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 913؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 913؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 28 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←