الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
404 قدم مربعةبرج جلامز 2، الفرجان · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨206⁩، برج جلامز 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 206 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 نوفمبر 2025
آخر بيع545 ألف درهم17 نوفمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم15 ديسمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 206، برج جلامز 2

كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟

آخر بيع بسعر 545,211 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 نوفمبر 2025بيع من المطوّرجاهز
545,211 درهم1,349 درهم للقدم المربعة
15 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
404 قدم مربعة
الطابق
2 من 15
مواقف السيارات
P2-54
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
4,800 درهم سنويًا
آخر بيع
545 ألف درهم · نوفمبر 2025
مبنى
برج جلامز 2

نبذة عن ⁨206⁩، برج جلامز 2

الوحدة ⁨206⁩ شقة بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 2 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 545,211 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 ديسمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.

برج جلامز 2

مبنى

209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,314 درهم
سعر البيع المعتاد
595 ألف درهم
الإيجار المعتاد
52 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
برج جلامز 2، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)
القيمة
201غرفة واحدة830 ألف درهم · أغسطس 2016
202استوديو480 ألف درهم · يوليو 2016
203استوديو480 ألف درهم · يوليو 2016
204غرفة واحدة920 ألف درهم · أبريل 2025
205استوديو535 ألف درهم · أغسطس 2016
207استوديو380 ألف درهم · نوفمبر 2022
208غرفة واحدة830 ألف درهم · أغسطس 2016
1–7 من 13

⁨206⁩، برج جلامز 2 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 545,211 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 35,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨206⁩، برج جلامز 2

بكم بيعت الوحدة ⁨206⁩ آخر مرة؟

545,211 درهم في 17 نوفمبر 2025، من المطوّر: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨206⁩؟

35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨206⁩؟

404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨206⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨206⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨206⁩، برج جلامز 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 17 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
545,211 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
109,042 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
218,084 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,231 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←