1002، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 15
- مواقف السيارات
- P1-116
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 365 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 1002، برج جلامز 2
الوحدة 1002 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 10 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2022 بمبلغ 365,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (875 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أكتوبر 2025، قيمته 45,205 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 2 حينها (875 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,349 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 24,108 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 45,205 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 392 قدم مربعة | 590,000 | 1,505 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 426 قدم مربعة | 550,000 | 1,290 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 407 قدم مربعة | 545,000 | 1,337 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 412 قدم مربعة | 550,000 | 1,336 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 1003 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 409 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 52,000 سنويًا | |
| 1006 | استوديو | 404 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 412 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1009 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 1010 | استوديو | 406 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 393 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 32,744 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 1014 | 392 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 49,000 سنويًا |
1002، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يوليو 2016 بمبلغ 515,000 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2022 بمبلغ 365,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 45,205 درهم.
- بإيجار 45,205 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,314 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
365,000 درهم في 26 أكتوبر 2022: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 515,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1002؟
45,205 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 41,114 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1002؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 2 بيعت بأسعار بين 545,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,349 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (365 ألف درهم، 26 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 73,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 146,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,493 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←