706، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 404 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- P2-69
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 706، برج جلامز 1
الوحدة 706 استوديو بمساحة 404 قدم مربعة في الطابق 7 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 23 أغسطس 2016 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,178 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,324 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 1 حينها (1,178 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 555,539 درهم، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,729 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 409 قدم مربعة | 550,000 | 1,343 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 404 قدم مربعة | 545,000 | 1,349 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 407 قدم مربعة | 530,000 | 1,303 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,327 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 409 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 412 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 82,500 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 712 | استوديو | 393 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 392 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 36,000 سنويًا |
706، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 23 أغسطس 2016 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,324 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,350 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 706، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
535,000 درهم في 23 أغسطس 2016، من المطوّر: 1,324 درهم للقدم المربعة لمساحة 404 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 706؟
404 قدم مربعة (37.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 23 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←