704، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 769 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- G-45
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 797 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 704، برج جلامز 1
الوحدة 704 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 769 قدم مربعة في الطابق 7 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 30 يونيو 2016 بمبلغ 797,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,067 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,035 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,067 درهم). إيجار الوحدة 704 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 409 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 404 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 412 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 82,500 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 712 | استوديو | 393 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 392 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 36,000 سنويًا |
704، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 30 يونيو 2016 بمبلغ 797,000 درهم، أي 1,035 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 72,000 درهم.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 704، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
797,000 درهم في 30 يونيو 2016، من المطوّر: 1,035 درهم للقدم المربعة لمساحة 769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 704؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 704؟
769 قدم مربعة (71.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (797 ألف درهم، 30 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 797,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 318,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,261 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←