609، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- P2-10
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · أبريل 2019
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 609، برج جلامز 1
الوحدة 609 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 6 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2019 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,196 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 سبتمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في أبريل 2019 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 1 حينها (1,196 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 555,539 درهم، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,729 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 609 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 409 قدم مربعة | 550,000 | 1,343 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 404 قدم مربعة | 545,000 | 1,349 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 407 قدم مربعة | 530,000 | 1,303 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,327 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 407 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 407 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 605 | استوديو | 409 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 404 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,790 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 393 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 26,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,200 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 392 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا |
609، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2016 بمبلغ 495,000 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2019 بمبلغ 495,000 درهم (1,217 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,350 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 609، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
495,000 درهم في 11 أبريل 2019: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 495,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 609؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 47,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 609؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 11 أبريل 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←