601، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 15
- مواقف السيارات
- B-06
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 601، برج جلامز 1
الوحدة 601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 6 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 24 أغسطس 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2026، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 976 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (974 درهم). إيجار الوحدة 601 البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | استوديو | 407 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 407 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 28,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 605 | استوديو | 409 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 404 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 609 | استوديو | 407 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,790 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 612 | استوديو | 393 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 26,000 سنويًا | |
| 613 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,200 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 614 | استوديو | 392 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا |
601، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2016 بمبلغ 821,100 درهم، والأخيرة في 24 أغسطس 2023 بمبلغ 750,000 درهم (976 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 601، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
750,000 درهم في 24 أغسطس 2023: 976 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 821,100 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 601؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 601؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 24 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←