1408، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1408، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 15
- مواقف السيارات
- B-67
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1408، برج جلامز 1
الوحدة 1408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 14 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 1408 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,029 درهم). إيجار الوحدة 1408 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 45,500 سنويًا | |
| 1403 | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,980 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 409 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1407 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 204 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 1410 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,850 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 393 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 76,403 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 392 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 42,000 سنويًا |
1408، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يونيو 2016 بمبلغ 825,000 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 830,000 درهم (1,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1408، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1408 آخر مرة؟
830,000 درهم في 30 يوليو 2024: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 825,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1408؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1408؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1408، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 30 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←