1402، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1402، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 15
- مواقف السيارات
- P1-70
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 465 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1402، برج جلامز 1
الوحدة 1402 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 14 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2024 بمبلغ 465,000 درهم، أي 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,126 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 45,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1402 بينها
كل الاستوديوهات (127) ←بيعت الوحدة 1402 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,141 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج جلامز 1 حينها (1,126 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 555,539 درهم، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,729 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 1402 البالغ 45,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 409 قدم مربعة | 550,000 | 1,343 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 404 قدم مربعة | 545,000 | 1,349 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 407 قدم مربعة | 530,000 | 1,303 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 407 قدم مربعة | 540,000 | 1,327 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1403 | 407 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,980 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 44,000 سنويًا | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 409 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1406 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1407 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1409 | استوديو | 204 قدم مربعة | 245 ألف درهم245,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 1410 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم509,850 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 393 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 76,403 سنويًا | |
| 1414 | استوديو | 392 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 42,000 سنويًا |
1402، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2016 بمبلغ 480,000 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2024 بمبلغ 465,000 درهم (1,141 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 45,500 درهم.
- بإيجار 45,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,350 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1402، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1402 آخر مرة؟
465,000 درهم في 8 مايو 2024: 1,141 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 480,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1402؟
45,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 39,990 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 1402؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج جلامز 1 بيعت بأسعار بين 555,539 درهم و555,539 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,350 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1402، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (465 ألف درهم، 8 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 93,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 186,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,902 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←