1208، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1208، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- B-69
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 939 ألف درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1208، برج جلامز 1
الوحدة 1208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 12 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 939,000 درهم، أي 1,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,180 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2023، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 1208 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,225 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,180 درهم). إيجار الوحدة 1208 البالغ 56,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 780,000 | 1,015 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 71,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 409 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 404 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 1209 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 1210 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 393 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1214 | استوديو | 392 قدم مربعة | 438 ألف درهم438,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا |
1208، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2016 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2025 بمبلغ 939,000 درهم (1,225 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 56,000 درهم.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1208، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1208 آخر مرة؟
939,000 درهم في 2 مايو 2025: 1,225 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1208؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 1208؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1208، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (939 ألف درهم، 2 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 939,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 375,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,448 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←