113، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 113، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,466 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 15
- مواقف السيارات
- G-36
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 17,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 113، برج جلامز 1
الوحدة 113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,466 قدم مربعة في الطابق 1 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 28 يونيو 2016 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (988 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أبريل 2026، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 113 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 113 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 989 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1 حينها (988 درهم). إيجار الوحدة 113 البالغ 84,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,022 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,173 قدم مربعة | 1,130,000 | 962 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,173 قدم مربعة | 950,000 | 809 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 767 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 72,000 سنويًا | ||
| 102 | استوديو | 426 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 33,600 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 426 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 32,550 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,179 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 442 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 49,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 430 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 107 | استوديو | 445 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 57,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 425 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 425 قدم مربعة | 357 ألف درهم357,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 807 ألف درهم807,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 61,950 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 462 ألف درهم462,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,750 سنويًا |
113، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 28 يونيو 2016 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,100 درهم إلى 84,000 درهم.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن 113، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 113 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 28 يونيو 2016، من المطوّر: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,466 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 113؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أبريل 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 113؟
1,466 قدم مربعة (136.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 113، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 28 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←