1113، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1113، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · أغسطس 2016
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1113، برج جلامز 1
الوحدة 1113 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 11 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 أغسطس 2016 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (988 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1113 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1113 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 1113 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 1 حينها (988 درهم). إيجار الوحدة 1113 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,022 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 954 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 1,173 قدم مربعة | 1,130,000 | 962 | ||
| 30 يونيو 202230 يونيو 2022 | 1,173 قدم مربعة | 950,000 | 809 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 407 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 59,850 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 409 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,729 سنويًا | |
| 1111 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1114 | استوديو | 392 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا |
1113، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 أغسطس 2016 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1113، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1113 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 21 أغسطس 2016، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1113؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 1113؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1113، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 21 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←