1111، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1111، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 15
- مواقف السيارات
- B-14
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 1111، برج جلامز 1
الوحدة 1111 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 11 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,083 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 1111 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←بيعت الوحدة 1111 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,185 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1 حينها (1,083 درهم). إيجار الوحدة 1111 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 780,000 | 1,015 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 68,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 407 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 779 ألف درهم779,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 59,850 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 409 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 404 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 412 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 58,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,729 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 393 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1113 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1114 | استوديو | 392 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا |
1111، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يونيو 2016 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 8 أكتوبر 2024 بمبلغ 910,000 درهم (1,185 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1111، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 1111 آخر مرة؟
910,000 درهم في 8 أكتوبر 2024: 1,185 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 1111؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 1111؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1111، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 8 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←