1006، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 867 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- 1-43
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · فبراير 2026
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 1006، عزيزي أيريس
الوحدة 1006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 867 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 980,000 درهم، أي 1,130 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 مايو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 980,000 درهم، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,638 درهم و102,154 درهم. إيجار الوحدة 1006 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 نوفمبر 202322 نوفمبر 2023 | 1,013 قدم مربعة | 830,000 | 819 | ||
| 20 ديسمبر 202220 ديسمبر 2022 | 1,013 قدم مربعة | 735,000 | 725 | ||
| 7 أبريل 20217 أبريل 2021 | 1,013 قدم مربعة | 660,000 | 651 | ||
| 14 ديسمبر 201714 ديسمبر 2017 | 867 قدم مربعة | 900,000 | 1,038 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,248 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,675 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 720 ألف درهم719,684 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,815 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 55,650 سنويًا | |
| 1009 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,088 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا |
1006، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 مارس 2016 بمبلغ 856,520 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 980,000 درهم (1,130 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,130 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1006، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
980,000 درهم في 6 فبراير 2026: 1,130 درهم للقدم المربعة لمساحة 867 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 856,520 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 1006؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1006؟
867 قدم مربعة (80.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي أيريس بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,130 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 6 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←