1002، عزيزي أيريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، عزيزي أيريس
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 11
- مواقف السيارات
- 1-39
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 20,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- عزيزي أيريس
نبذة عن 1002، عزيزي أيريس
الوحدة 1002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 10 من عزيزي أيريس، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 25 مايو 2017 بمبلغ 1,322,675 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (931 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (69) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 997 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عزيزي أيريس حينها (931 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,405 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,487 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,042 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,771 قدم مربعة | 1,500,000 | 847 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,310 قدم مربعة | 1,430,000 | 1,091 |
عزيزي أيريس
مبنى99 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,130 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 980 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في عزيزي أيريس (99)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,221,248 درهم · مارس 2016مارس 2016 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 720 ألف درهم719,684 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,447 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,815 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 75,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 55,650 سنويًا | |
| 1009 | 3 غرف | 1,861 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,562 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,511,088 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 90,000 سنويًا |
1002، عزيزي أيريس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 25 مايو 2017 بمبلغ 1,322,675 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 93,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,100 درهم سنويًا (15.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، عزيزي أيريس
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,322,675 درهم في 25 مايو 2017، من المطوّر: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، عزيزي أيريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 25 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,322,675 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,535 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 529,070 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,562 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←