412، عزيزي ديزي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، عزيزي ديزي
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,793 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 11
- مواقف السيارات
- G-55, G-56
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- عزيزي ديزي
نبذة عن 412، عزيزي ديزي
الوحدة 412 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,793 قدم مربعة في الطابق 4 من عزيزي ديزي، وهو برج من 11 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,760,000 درهم، أي 981 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2024، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 981 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في عزيزي ديزي حينها (947 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 1,789 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,229 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,643 قدم مربعة | 2,000,000 | 756 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,794 قدم مربعة | 1,620,000 | 902 | ||
| 21 مارس 202421 مارس 2024 | 1,790 قدم مربعة | 1,695,000 | 947 |
عزيزي ديزي
مبنى129 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 11 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2017 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في عزيزي ديزي (129)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,599 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,845 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 402 | غرفتان | 1,574 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,256 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 78,960 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,259,443 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 797 ألف درهم797,150 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 406 | 1,282 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | |||
| 407 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,299,582 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 408 | 3 غرف | 1,789 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 409 | غرفتان | 1,557 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,572,300 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 811 ألف درهم811,134 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 55,440 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,390 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,753 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 78,994 سنويًا |
412، عزيزي ديزي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2017 بمبلغ 1,758,640 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,760,000 درهم (981 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (11.84 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 412، عزيزي ديزي
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
1,760,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 981 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,793 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,758,640 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 412؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 97,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 412؟
1,793 قدم مربعة (166.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، عزيزي ديزي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 704,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,201 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←