901، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,957 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 10
- مواقف السيارات
- P-56, P-57
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 901، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,957 قدم مربعة في الطابق 9 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2022 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (756 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 ديسمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 756 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (756 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,622 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 904 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,394,894 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 905 | 1,324 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,920 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | |||
| 906 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,817 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,266 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 145,000 سنويًا | |
| 908 | 3 غرف | 2,019 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 934 ألف درهم934,449 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 90,000 سنويًا |
901، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,712,079 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2022 بمبلغ 1,480,000 درهم (756 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 104,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 901، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 4 يوليو 2022: 756 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,957 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,712,079 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 901؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 901؟
1,957 قدم مربعة (181.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 4 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←