AB0522، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AB0522، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AB0522 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,905 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B2-202
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.61 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AB0522، سيفنث هيفن
الوحدة AB0522 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,905 قدم مربعة في الطابق 5 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 1 أبريل 2015 بمبلغ 2,607,256 درهم، أي 1,368 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,327 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AB0522 عبر السنوات
بيعت الوحدة AB0522 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AB0522 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة AB0522 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,368 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن حينها (1,327 درهم). إيجار الوحدة AB0522 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,158 قدم مربعة | 3,321,600 | 1,051 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,008 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,802 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,532 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,906 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,573 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0511 | غرفتان | 3,357 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,862,489 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 475,000 سنويًا | |
| AA0512 | غرفتان | 3,541 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,958,300 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 435,000 سنويًا | |
| AA0513 | غرفتان | 2,604 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 160,000 سنويًا | |
| AA0514 | غرفة واحدة | 1,892 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 195,000 سنويًا | |
| AA0521 | غرفتان | 2,627 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,443,554 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 380,000 سنويًا | |
| AA0522 | غرفة واحدة | 1,974 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 180,000 سنويًا | |
| AA0523 | غرفة واحدة | 2,717 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| AA0524 | غرفة واحدة | 1,906 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 189,000 سنويًا | |
| AA0525 | غرفتان | 2,680 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 300,000 سنويًا | |
| AA0531 | غرفة واحدة | 1,906 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 206,000 سنويًا | |
| AA0532 | غرفتان | 2,611 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 173,250 سنويًا | |
| AA0533 | غرفتان | 3,449 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 310,000 سنويًا | |
| AA0534 | غرفتان | 3,501 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 600,000 سنويًا | |
| AB0511 | 3 غرف | 6,996 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| AB0521 | غرفتان | 2,656 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,568,533 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 360,000 سنويًا | |
| AB0523 | غرفة واحدة | 2,720 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,776,550 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 230,000 سنويًا | |
| AB0524 | غرفة واحدة | 1,924 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| AB0525 | غرفتان | 2,915 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| AB0531 | 3 غرف | 6,747 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 550,000 سنويًا |
AB0522، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 1 أبريل 2015 بمبلغ 2,607,256 درهم، أي 1,368 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن AB0522، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AB0522 آخر مرة؟
2,607,256 درهم في 1 أبريل 2015، من المطوّر: 1,368 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,905 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة AB0522؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 220,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة AB0522؟
1,905 قدم مربعة (177.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AB0522 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة AB0522؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AB0522، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.61 مليون درهم، 1 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,607,256 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 521,451 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,042,902 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,667 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,515 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←