AB0221، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AB0221، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AB0221 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,905 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- B2-75
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 64,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AB0221، سيفنث هيفن
الوحدة AB0221 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,905 قدم مربعة في الطابق 2 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,436 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 فبراير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AB0221 عبر السنوات
بيعت الوحدة AB0221 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AB0221 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة AB0221 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 929 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن حينها (1,436 درهم). إيجار الوحدة AB0221 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,158 قدم مربعة | 3,321,600 | 1,051 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,008 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,802 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,532 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,906 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,573 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0211 | 3 غرف | 3,662 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,499,747 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| AA0212 | 268 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,482 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 350,000 سنويًا | ||
| AA0213 | غرفتان | 2,656 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 160,000 سنويًا | |
| AA0214 | 2,177 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| AA0221 | غرفة واحدة | 2,820 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| AA0222 | غرفة واحدة | 2,000 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 190,000 سنويًا | |
| AA0223 | غرفة واحدة | 2,876 قدم مربعة | 4.34 مليون درهم4,341,853 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 150,000 سنويًا | |
| AA0224 | غرفة واحدة | 1,920 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 350,000 سنويًا | |
| AA0225 | غرفة واحدة | 2,975 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,854,802 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,000 سنويًا | |
| AA0231 | غرفتان | 3,151 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,190,675 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| AA0232 | غرفتان | 2,653 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 365,000 سنويًا | |
| AA0233 | غرفتان | 4,032 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,366 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 424,000 سنويًا | |
| AA0234 | 3 غرف | 6,211 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,756,983 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 540,000 سنويًا | |
| AB0211 | 3 غرف | 6,636 قدم مربعة | 7.04 مليون درهم7,044,381 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 470,000 سنويًا | |
| AB0212 | غرفتان | 3,724 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 340,000 سنويًا | |
| AB0213 | غرفتان | 3,424 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| AB0214 | غرفتان | 3,161 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 425,000 سنويًا | |
| AB0222 | غرفة واحدة | 1,833 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,494,169 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 220,000 سنويًا | |
| AB0223 | غرفة واحدة | 2,910 قدم مربعة | 4.34 مليون درهم4,341,853 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 300,000 سنويًا | |
| AB0224 | غرفة واحدة | 1,928 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,490,101 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 215,000 سنويًا | |
| AB0225 | غرفة واحدة | 2,720 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,688,481 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 230,000 سنويًا | |
| AB0231 | غرفة واحدة | 2,154 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,253 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0232 | غرفتان | 2,664 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 365,000 سنويًا | |
| AB0233 | غرفتان | 2,753 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,469,323 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 400,000 سنويًا | |
| AB0234 | 3 غرف | 3,669 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
AB0221، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مايو 2015 بمبلغ 2,723,966 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم (929 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 64,700 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن AB0221، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AB0221 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 20 مارس 2024: 929 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,905 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,723,966 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة AB0221؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة AB0221؟
2,905 قدم مربعة (269.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AB0221 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة AB0221؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AB0221، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←