AB0213، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AB0213، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AB0213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 3,424 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- B2-190, B2-191
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 76,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AB0213، سيفنث هيفن
الوحدة AB0213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 3,424 قدم مربعة في الطابق 2 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,180 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2022، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 76,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AB0213 عبر السنوات
بيعت الوحدة AB0213 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AB0213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة AB0213 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,180 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم. إيجار الوحدة AB0213 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,629 قدم مربعة | 3,175,410 | 1,207 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,691 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,266 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,620 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,175 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 3,887 قدم مربعة | 5,650,000 | 1,453 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0211 | 3 غرف | 3,662 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,499,747 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| AA0212 | 268 قدم مربعة | 298 ألف درهم298,482 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 350,000 سنويًا | ||
| AA0213 | غرفتان | 2,656 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 160,000 سنويًا | |
| AA0214 | 2,177 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| AA0221 | غرفة واحدة | 2,820 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| AA0222 | غرفة واحدة | 2,000 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 190,000 سنويًا | |
| AA0223 | غرفة واحدة | 2,876 قدم مربعة | 4.34 مليون درهم4,341,853 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 150,000 سنويًا | |
| AA0224 | غرفة واحدة | 1,920 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 350,000 سنويًا | |
| AA0225 | غرفة واحدة | 2,975 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,854,802 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 160,000 سنويًا | |
| AA0231 | غرفتان | 3,151 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,190,675 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| AA0232 | غرفتان | 2,653 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 365,000 سنويًا | |
| AA0233 | غرفتان | 4,032 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,525,366 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 424,000 سنويًا | |
| AA0234 | 3 غرف | 6,211 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,756,983 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 540,000 سنويًا | |
| AB0211 | 3 غرف | 6,636 قدم مربعة | 7.04 مليون درهم7,044,381 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 470,000 سنويًا | |
| AB0212 | غرفتان | 3,724 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 340,000 سنويًا | |
| AB0214 | غرفتان | 3,161 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,150,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 425,000 سنويًا | |
| AB0221 | غرفة واحدة | 2,905 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 300,000 سنويًا | |
| AB0222 | غرفة واحدة | 1,833 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,494,169 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 220,000 سنويًا | |
| AB0223 | غرفة واحدة | 2,910 قدم مربعة | 4.34 مليون درهم4,341,853 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 300,000 سنويًا | |
| AB0224 | غرفة واحدة | 1,928 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,490,101 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 215,000 سنويًا | |
| AB0225 | غرفة واحدة | 2,720 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,688,481 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 230,000 سنويًا | |
| AB0231 | غرفة واحدة | 2,154 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,253 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0232 | غرفتان | 2,664 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,692 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 365,000 سنويًا | |
| AB0233 | غرفتان | 2,753 قدم مربعة | 3.47 مليون درهم3,469,323 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 400,000 سنويًا | |
| AB0234 | 3 غرف | 3,669 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
AB0213، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2015 بمبلغ 4,015,618 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2023 بمبلغ 4,150,000 درهم (1,211 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 76,200 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن AB0213، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AB0213 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 23 يونيو 2023: 1,211 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,424 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,015,618 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة AB0213؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة AB0213؟
3,424 قدم مربعة (318.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AB0213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AB0213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AB0213، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 23 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←