AA0725، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0725، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0725 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,669 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B2-119, B2-120
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 59,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0725، سيفنث هيفن
الوحدة AA0725 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,669 قدم مربعة في الطابق 7 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,513 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2022، قيمته 276,286 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0725 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0725 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0725 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة AA0725 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,873 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن حينها (1,513 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و425,000 درهم. إيجار الوحدة AA0725 البالغ 276,286 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,629 قدم مربعة | 3,175,410 | 1,207 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,691 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,266 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 2,620 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,175 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 3,887 قدم مربعة | 5,650,000 | 1,453 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0711 | 4 غرف | 8,681 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,281 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| AA0721 | غرفتان | 2,913 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 425,000 سنويًا | |
| AA0722 | غرفة واحدة | 1,929 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,615,781 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 220,000 سنويًا | |
| AA0723 | غرفة واحدة | 2,729 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,820,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 149,455 سنويًا | |
| AA0724 | غرفة واحدة | 1,922 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| AA0731 | 3 غرف | 7,033 قدم مربعة | 5.73 مليون درهم5,727,709 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0721 | غرفتان | 3,756 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 300,000 سنويًا | |
| AB0722 | غرفتان | 3,938 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 385,000 سنويًا |
AA0725، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2015 بمبلغ 3,461,186 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 5,000,000 درهم (1,873 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 276,286 درهم.
- بإيجار 276,286 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 59,400 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن AA0725، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0725 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 19 نوفمبر 2024: 1,873 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,669 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,461,186 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة AA0725؟
276,286 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة AA0725؟
2,669 قدم مربعة (248.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0725 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيفنث هيفن بيعت بأسعار بين 3,175,410 درهم و8,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,691 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة AA0725؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0725، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 19 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←