AA0723، سيفنث هيفن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار AA0723، سيفنث هيفن
كم تبلغ قيمة AA0723 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 2,729 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B2-170, B2-171, B2-172
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 60,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.82 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- سيفنث هيفن
نبذة عن AA0723، سيفنث هيفن
الوحدة AA0723 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 2,729 قدم مربعة في الطابق 7 من سيفنث هيفن، وهو برج من 10 طوابق في البراري أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 3,820,000 درهم، أي 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,265 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2022، قيمته 149,455 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة AA0723 عبر السنوات
بيعت الوحدة AA0723 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن، وموقع الوحدة AA0723 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة AA0723 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,399 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيفنث هيفن حينها (1,265 درهم). إيجار الوحدة AA0723 البالغ 149,455 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,158 قدم مربعة | 3,321,600 | 1,051 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 2,008 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,802 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,532 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,906 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,573 |
سيفنث هيفن
مبنى160 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في البراري، أُنجز عام 2020 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيفنث هيفن (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| AA0711 | 4 غرف | 8,681 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,281 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| AA0721 | غرفتان | 2,913 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 425,000 سنويًا | |
| AA0722 | غرفة واحدة | 1,929 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,615,781 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 220,000 سنويًا | |
| AA0724 | غرفة واحدة | 1,922 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| AA0725 | غرفتان | 2,669 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 276,286 سنويًا | |
| AA0731 | 3 غرف | 7,033 قدم مربعة | 5.73 مليون درهم5,727,709 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| AB0721 | غرفتان | 3,756 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 300,000 سنويًا | |
| AB0722 | غرفتان | 3,938 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 385,000 سنويًا |
AA0723، سيفنث هيفن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أبريل 2015 بمبلغ 4,256,861 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 3,820,000 درهم (1,399 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 149,455 درهم.
- بإيجار 149,455 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 60,700 درهم سنويًا (22.26 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن AA0723، سيفنث هيفن
بكم بيعت الوحدة AA0723 آخر مرة؟
3,820,000 درهم في 11 مايو 2023: 1,399 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,729 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,256,861 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة AA0723؟
149,455 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة AA0723؟
2,729 قدم مربعة (253.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة AA0723 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة AA0723؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: AA0723، سيفنث هيفن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.82 مليون درهم، 11 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 764,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,528,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,629 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 165,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←