V147، فلل كوريسيا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V147، فلل كوريسيا 1
كم تبلغ قيمة V147 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,357 قدم مربعة
- المطوّر
- أبواب للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.39 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- فلل كوريسيا 1
نبذة عن V147، فلل كوريسيا 1
الفيلا V147 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,357 قدم مربعة، تقع في فلل كوريسيا 1، وهو مجمّع فلل في البراري أُنجز عام 2023 من تطوير أبواب للعقارات. باعها المطوّر في 23 مارس 2022 بمبلغ 5,390,712 درهم، أي 848 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (958 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2025، قيمته 790,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V147 عبر السنوات
بيعت الفيلا V147 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 1، وموقع الفيلا V147 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (56) ←بيعت الفيلا V147 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 848 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 1 حينها (958 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 13,450,000 درهم و16,500,000 درهم، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 950,000 درهم و950,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 6,357 قدم مربعة | 16,500,000 | 2,595 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 6,357 قدم مربعة | 14,300,000 | 2,249 | ||
| 24 نوفمبر 202524 نوفمبر 2025 | 6,357 قدم مربعة | 13,450,000 | 2,115 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 6,357 قدم مربعة | 14,000,000 | 2,202 |
فلل كوريسيا 1
مجمّع56 فيلا، كلها فلل بخمس غرف نوم في البراري، أُنجز عام 2023 من تطوير أبواب للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,226 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 14.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 950 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
V147، فلل كوريسيا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبواب للعقارات في 23 مارس 2022 بمبلغ 5,390,712 درهم، أي 848 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 790,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 790,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.6%.
- الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 1 بيعت بأسعار بين 13,450,000 درهم و16,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,226 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن V147، فلل كوريسيا 1
بكم بيعت الفيلا V147 آخر مرة؟
5,390,712 درهم في 23 مارس 2022، من المطوّر: 848 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,357 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V147؟
790,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 790,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V147؟
6,357 قدم مربعة (590.6 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 1، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا V147 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فلل كوريسيا 1 بيعت بأسعار بين 13,450,000 درهم و16,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,226 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V147؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V147، فلل كوريسيا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.39 مليون درهم، 23 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,390,712 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,078,142 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,156,285 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,419 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←