V2، إستيلا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V2، إستيلا 2
كم تبلغ قيمة V2 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,176 قدم مربعة
- المطوّر
- مدينة دبي الرياضية
- آخر بيع
- 4.3 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- إستيلا 2
نبذة عن V2، إستيلا 2
الفيلا V2 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,176 قدم مربعة، تقع في إستيلا 2، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس من تطوير مدينة دبي الرياضية. باعها المطوّر في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,053 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023.
فلل بأربع غرف نوم في إستيلا 2، وموقع الفيلا V2 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (5) ←بيعت الفيلا V2 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في إستيلا 2 حينها (1,053 درهم). إيجار الفيلا V2 البالغ 300,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 4,206 قدم مربعة | 4,650,000 | 1,105 | ||
| 14 نوفمبر 202314 نوفمبر 2023 | 4,176 قدم مربعة | 4,350,000 | 1,041 | ||
| 14 نوفمبر 202314 نوفمبر 2023 | 4,175 قدم مربعة | 4,400,000 | 1,053 | ||
| 13 نوفمبر 202313 نوفمبر 2023 | 4,206 قدم مربعة | 4,650,000 | 1,105 |
إستيلا 2
مجمّع5 فلل، كلها فلل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس، من تطوير مدينة دبي الرياضية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 325 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V2، إستيلا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مدينة دبي الرياضية في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 4,300,000 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن V2، إستيلا 2
بكم بيعت الفيلا V2 آخر مرة؟
4,300,000 درهم في 5 ديسمبر 2023، من المطوّر: 1,029 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,176 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V2؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الفيلا V2؟
4,176 قدم مربعة (388.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في إستيلا 2.
كم تبلغ قيمة الفيلا V2 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V2؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V2، إستيلا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.3 مليون درهم، 5 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,593 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 185,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←