G19، ريجنت هاوس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G19، ريجنت هاوس 1
كم تبلغ قيمة G19 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 623 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 3
- مواقف السيارات
- 328
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 532 ألف درهم · أبريل 2009
- مبنى
- ريجنت هاوس 1
نبذة عن G19، ريجنت هاوس 1
الوحدة G19 استوديو بمساحة 623 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ريجنت هاوس 1، وهو برج من 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. باعها المطوّر في 15 أبريل 2009 بمبلغ 532,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (853 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G19 عبر السنوات
بيعت الوحدة G19 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريجنت هاوس 1، وموقع الوحدة G19 بينها
كل الاستوديوهات (41) ←بيعت الوحدة G19 آخر مرة في أبريل 2009 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريجنت هاوس 1 حينها (853 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و720,000 درهم، أي نحو 915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 41,440 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة G19 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 714 قدم مربعة | 580,000 | 812 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 697 قدم مربعة | 670,000 | 961 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 603 قدم مربعة | 600,000 | 995 | ||
| 30 سبتمبر 202430 سبتمبر 2024 | 603 قدم مربعة | 600,000 | 995 |
ريجنت هاوس 1
مبنى86 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في أب تاون موتور سيتي. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 720 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ريجنت هاوس 1 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| G02 | استوديو | 714 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 41,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 784 ألف درهم784,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 65,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 893 ألف درهم893,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 66,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 855 ألف درهم855,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,000 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 77,000 سنويًا | |
| G07 | استوديو | 714 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 48,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 55,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 64,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 623 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| G11 | استوديو | 722 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 52,000 سنويًا | |
| G12 | استوديو | 722 قدم مربعة | 307 ألف درهم306,500 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 36,000 سنويًا | |
| G13 | استوديو | 623 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 46,000 سنويًا | |
| G14 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 802 ألف درهم802,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 55,660 سنويًا | |
| G15 | استوديو | 677 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 47,000 سنويًا | |
| G16 | استوديو | 623 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 51,000 سنويًا | |
| G17 | استوديو | 722 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,680 سنويًا | |
| G18 | استوديو | 722 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 52,800 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 50,000 سنويًا |
G19، ريجنت هاوس 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 15 أبريل 2009 بمبلغ 532,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 53,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 53,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (14.08 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ريجنت هاوس 1 بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و720,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G19، ريجنت هاوس 1
بكم بيعت الوحدة G19 آخر مرة؟
532,000 درهم في 15 أبريل 2009، من المطوّر: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 623 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G19؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة G19؟
623 قدم مربعة (57.9 متر مربع): استوديو في الطابق الأرضي من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G19 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريجنت هاوس 1 بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و720,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G19؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G19، ريجنت هاوس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (532 ألف درهم، 15 أبريل 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 532,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,177 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,354 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←