212، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 650 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- P-142
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 661 ألف درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن 212، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 650 قدم مربعة في الطابق 2 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2020 بمبلغ 660,888 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 فبراير 2025، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,017 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 212 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 966 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 202 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 92,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 664 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 731 ألف درهم730,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 46,612 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 939 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,888 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 48,300 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 634 قدم مربعة | 771 ألف درهم770,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 66,000 سنويًا | |
| 207 | 3 غرف | 1,524 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,428,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 896 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 62,988 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 944 ألف درهم943,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 909 ألف درهم908,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 35,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 215 | 636 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 56,000 سنويًا | ||
| 216 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 17,000 سنويًا | |
| 217 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 55,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,888 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 219 | غرفة واحدة | 659 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 43,000 سنويًا | |
| 220 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 50,000 سنويًا |
212، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 6 أكتوبر 2020 بمبلغ 660,888 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 212، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
660,888 درهم في 6 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 650 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 212؟
650 قدم مربعة (60.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (661 ألف درهم، 6 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 660,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 264,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,768 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←