104، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 918 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-250
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أغسطس 2020
نبذة عن 104، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 918 قدم مربعة في الطابق 1 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2020 بمبلغ 799,888 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 ديسمبر 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أغسطس 2020 بسعر 871 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 104 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,635 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 102 | 1,695 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 103 | غرفة واحدة | 1,147 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,552 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,139 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,924 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 109 | غرفتان | 2,310 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 110 | غرفتان | 1,592 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 89,000 سنويًا | |
| 111 | 1,597 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 82,000 سنويًا | ||
| 112 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 1,132 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 1,129 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 119 | غرفة واحدة | 973 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 53,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 85,000 سنويًا |
104، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 13 أغسطس 2020 بمبلغ 799,888 درهم، أي 871 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
799,888 درهم في 13 أغسطس 2020، من المطوّر: 871 درهم للقدم المربعة لمساحة 918 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 46,585 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 104؟
918 قدم مربعة (85.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 13 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 799,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 159,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 319,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←