631، أريا أون ذا بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 631، أريا أون ذا بارك
كم تبلغ قيمة 631 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 957 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- أريا أون ذا بارك
نبذة عن 631، أريا أون ذا بارك
الوحدة 631 شقة بغرفتي نوم بمساحة 957 قدم مربعة في الطابق 6 من أريا أون ذا بارك، وهو برج من 16 طابقًا في تاون سكوير من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,463 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,304 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 631 عبر السنوات
بيعت الوحدة 631 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أريا أون ذا بارك، وموقع الوحدة 631 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (117) ←بيعت الوحدة 631 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,463 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أريا أون ذا بارك حينها (1,304 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,106,888 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,313 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 951 قدم مربعة | 1,106,888 | 1,163 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 973 قدم مربعة | 1,249,888 | 1,284 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 973 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,428 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 973 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,315 |
أريا أون ذا بارك
مبنى182 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في تاون سكوير، من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,307 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.11 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أريا أون ذا بارك (182)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 626 | غرفتان | 903 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 627 | غرفتان | 951 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,084,888 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 628 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 629 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 630 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 632 | غرفتان | 971 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 633 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 634 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,444 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 635 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 887 ألف درهم886,888 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 636 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,266,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 637 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 638 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,888 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 639 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 640 | 3 غرف | 1,316 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,888 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
631، أريا أون ذا بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2024 بمبلغ 1,145,888 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2026 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,463 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أريا أون ذا بارك بيعت بأسعار بين 1,106,888 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,307 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 631، أريا أون ذا بارك
بكم بيعت الوحدة 631 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 12 فبراير 2026: 1,463 درهم للقدم المربعة لمساحة 957 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,145,888 درهم في فبراير 2024.
كم مساحة الوحدة 631؟
957 قدم مربعة (88.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 631 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أريا أون ذا بارك بيعت بأسعار بين 1,106,888 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,313 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 631؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 631، أريا أون ذا بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 12 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←