309، فيروايز لوفتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، فيروايز لوفتس
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,236 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- P2-18
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- فيروايز لوفتس
نبذة عن 309، فيروايز لوفتس
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,236 قدم مربعة في الطابق 3 من فيروايز لوفتس، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,395 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فيروايز لوفتس، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (10) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فيروايز لوفتس حينها (1,395 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 202420 سبتمبر 2024 | 1,273 قدم مربعة | 2,295,000 | 1,802 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 1,236 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,698 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 1,237 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,798 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 1,236 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,537 |
فيروايز لوفتس
مبنى21 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في فيروايز لوفتس (21)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفة واحدة | 1,237 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 99,750 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 10,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 111,300 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,273 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 1,237 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 108,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 1,281 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 117,000 سنويًا |
309، فيروايز لوفتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مايو 2010 بمبلغ 1,065,888 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,577 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,500 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 309، فيروايز لوفتس
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 18 أبريل 2023: 1,577 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,236 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,065,888 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 309؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 309؟
1,236 قدم مربعة (114.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، فيروايز لوفتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 18 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←