2507، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2507، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 27
- مواقف السيارات
- G-258
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 2507، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 25 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 فبراير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2507 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 2507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 2507 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,936 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2507 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,967 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 165,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا |
2507، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 سبتمبر 2009 بمبلغ 630,944 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,936 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2507، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2507 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 22 يوليو 2025: 1,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 630,944 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 2507؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 فبراير 2026. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 97,162 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 2507؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2507، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←