2105، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2105، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 27
- مواقف السيارات
- G-34
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · أغسطس 2013
نبذة عن 2105، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 21 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2013 بمبلغ 1,415,000 درهم، أي 1,670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,211 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2105 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 2105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 2105 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,670 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,211 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2105 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 2102 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | ||
| 2103 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,076,250 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 136,500 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 110,000 سنويًا |
2105، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 يناير 2011 بمبلغ 374,944 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2013 بمبلغ 1,415,000 درهم (1,670 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2105، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2105 آخر مرة؟
1,415,000 درهم في 6 أغسطس 2013: 1,670 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 374,944 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 2105؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2025. العقد السابق، من يونيو 2018، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 2105؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2105، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 6 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,415,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 566,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,789 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←