1207، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2010، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 27
- مواقف السيارات
- G-222
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.02 مليون درهم · مايو 2010
نبذة عن 1207، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 12 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 مايو 2010 بمبلغ 1,022,888 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (909 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (909 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 157,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 147,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 |
1207، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2010 بمبلغ 925,000 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2010 بمبلغ 1,022,888 درهم (1,042 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1207، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
1,022,888 درهم في 12 مايو 2010، من المطوّر: 1,042 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 925,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 1207؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 1207؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 12 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,022,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 204,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 409,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,185 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,972 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←