086، ذا فالي أفينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 086، ذا فالي أفينا
كم تبلغ قيمة 086 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,685 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- الإنجاز المتوقع
- 2028
- آخر بيع
- 4.64 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مجمّع
- ذا فالي أفينا
نبذة عن 086، ذا فالي أفينا
الفيلا 086 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,685 قدم مربعة، تقع في ذا فالي أفينا، وهو مجمّع فلل في ذا فالي يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,643,130 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,200 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 086 عبر السنوات
بيعت الفيلا 086 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي أفينا، وموقع الفيلا 086 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (316) ←بيعت الفيلا 086 آخر مرة في سبتمبر 2025 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي أفينا حينها (1,200 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 4,512,365 درهم و4,934,190 درهم، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 3,709 قدم مربعة | 4,512,365 | 1,216 | ||
| 3 ديسمبر 20253 ديسمبر 2025 | 3,685 قدم مربعة | 4,628,430 | 1,256 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 3,709 قدم مربعة | 4,804,830 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202520 نوفمبر 2025 | 3,709 قدم مربعة | 4,934,190 | 1,330 |
ذا فالي أفينا
مجمّع316 فيلا، كلها فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي، يُتوقع إنجازه عام 2028 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,276 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
086، ذا فالي أفينا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أغسطس 2024 بمبلغ 4,643,130 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,643,130 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي أفينا بيعت بأسعار بين 4,512,365 درهم و4,934,190 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,276 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 086، ذا فالي أفينا
بكم بيعت الفيلا 086 آخر مرة؟
4,643,130 درهم في 17 سبتمبر 2025: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,685 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,643,130 درهم في أغسطس 2024.
كم مساحة الفيلا 086؟
3,685 قدم مربعة (342.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي أفينا، يُتوقع إنجازه عام 2028.
كم تبلغ قيمة الفيلا 086 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي أفينا بيعت بأسعار بين 4,512,365 درهم و4,934,190 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,276 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 086؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 086، ذا فالي أفينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.64 مليون درهم، 17 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,643,130 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 928,626 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,857,252 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,996 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,021 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←