604، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,966 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B-3536, B-3545
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 40,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.79 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 604، زنجبيل 4
الوحدة 604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,966 قدم مربعة في الطابق 6 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 فبراير 2012 بمبلغ 2,788,888 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,378 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,509 | ||
| 17 أكتوبر 202217 أكتوبر 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,325,000 | 1,691 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,551 | ||
| 28 يناير 202228 يناير 2022 | 1,919 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,475 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 891 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,120,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 602 | 1,427 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,457,888 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 139,466 سنويًا | ||
| 603 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
604، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 فبراير 2012 بمبلغ 2,788,888 درهم، أي 1,418 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 604، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,788,888 درهم في 23 فبراير 2012، من المطوّر: 1,418 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,966 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 135,138 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2012.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,966 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.79 مليون درهم، 23 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,788,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 557,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,115,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←