TH106، ذا أويسس بالميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH106، ذا أويسس بالميرا
كم تبلغ قيمة TH106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,262 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- آخر بيع
- 14.25 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- ذا أويسس بالميرا
نبذة عن TH106، ذا أويسس بالميرا
الفيلا TH106 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,262 قدم مربعة، تقع في ذا أويسس بالميرا، وهو مجمّع فلل في ذا أويسس من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 14,250,000 درهم، أي 2,275 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,692 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH106 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH106 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا، وموقع الفيلا TH106 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (216) ←بيعت الفيلا TH106 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 2,275 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا حينها (1,692 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم، أي نحو 1,902 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 11,350,000 | 1,812 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 13,700,000 | 2,187 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 11,300,000 | 1,804 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 6,274 قدم مربعة | 12,500,000 | 1,992 |
ذا أويسس بالميرا
مجمّع265 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ذا أويسس، من تطوير إعمار. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,850 درهم ارتفاع 8.5%
- سعر البيع المعتاد
- 12.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH106، ذا أويسس بالميرا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 10,428,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2025 بمبلغ 14,250,000 درهم (2,275 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH106، ذا أويسس بالميرا
بكم بيعت الفيلا TH106 آخر مرة؟
14,250,000 درهم في 17 نوفمبر 2025: 2,275 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,262 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,428,888 درهم في نوفمبر 2023.
كم مساحة الفيلا TH106؟
6,262 قدم مربعة (581.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,902 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH106، ذا أويسس بالميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.25 مليون درهم، 17 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 58,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 603,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←