TH099، ذا أويسس بالميرا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH099، ذا أويسس بالميرا
كم تبلغ قيمة TH099 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,274 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- آخر بيع
- 9.75 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مجمّع
- ذا أويسس بالميرا
نبذة عن TH099، ذا أويسس بالميرا
الفيلا TH099 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,274 قدم مربعة، تقع في ذا أويسس بالميرا، وهو مجمّع فلل في ذا أويسس من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 9,750,000 درهم، أي 1,554 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,691 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH099 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH099 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا، وموقع الفيلا TH099 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (216) ←بيعت الفيلا TH099 آخر مرة في أكتوبر 2025 بسعر 1,554 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا حينها (1,691 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم، أي نحو 1,902 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 11,350,000 | 1,812 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 13,700,000 | 2,187 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 6,262 قدم مربعة | 11,300,000 | 1,804 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 6,274 قدم مربعة | 12,500,000 | 1,992 |
ذا أويسس بالميرا
مجمّع265 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ذا أويسس، من تطوير إعمار. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,850 درهم ارتفاع 8.5%
- سعر البيع المعتاد
- 12.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
TH099، ذا أويسس بالميرا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مارس 2024 بمبلغ 8,944,888 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 9,750,000 درهم (1,554 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH099، ذا أويسس بالميرا
بكم بيعت الفيلا TH099 آخر مرة؟
9,750,000 درهم في 22 أكتوبر 2025: 1,554 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,274 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,944,888 درهم في مارس 2024.
كم مساحة الفيلا TH099؟
6,274 قدم مربعة (582.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH099 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في ذا أويسس بالميرا بيعت بأسعار بين 10,450,000 درهم و14,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,902 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH099؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH099، ذا أويسس بالميرا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.75 مليون درهم، 22 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,890 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 414,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←