363، فلل أوسترا بالاس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 363، فلل أوسترا بالاس
كم تبلغ قيمة 363 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 12,777 قدم مربعة
- آخر بيع
- 28.59 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- فلل أوسترا بالاس
نبذة عن 363، فلل أوسترا بالاس
الفيلا 363 بست غرف نوم، بمساحة 12,777 قدم مربعة، تقع في فلل أوسترا بالاس، وهو مجمّع فلل في ذا أويسس. باعها المطوّر في 2 يناير 2026 بمبلغ 28,590,888 درهم، أي 2,237 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (2,082 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
فلل بست غرف نوم في فلل أوسترا بالاس، وموقع الفيلا 363 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا 363 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,237 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في فلل أوسترا بالاس حينها (2,082 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بأسعار بين 26,663,888 درهم و28,590,888 درهم، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ديسمبر 20253 ديسمبر 2025 | 12,959 قدم مربعة | 26,663,888 | 2,057 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 12,777 قدم مربعة | 27,343,888 | 2,140 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 12,959 قدم مربعة | 26,400,888 | 2,037 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 12,777 قدم مربعة | 26,531,888 | 2,076 |
فلل أوسترا بالاس
مجمّع329 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في ذا أويسس. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,024 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 15.34 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
363، فلل أوسترا بالاس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 2 يناير 2026 بمبلغ 28,590,888 درهم، أي 2,237 درهم للقدم المربعة.
- الفلل بست غرف نوم في فلل أوسترا بالاس بيعت بأسعار بين 26,663,888 درهم و28,590,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,024 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 363، فلل أوسترا بالاس
بكم بيعت الفيلا 363 آخر مرة؟
28,590,888 درهم في 2 يناير 2026، من المطوّر: 2,237 درهم للقدم المربعة لمساحة 12,777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا 363؟
12,777 قدم مربعة (1187.0 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في فلل أوسترا بالاس.
كم تبلغ قيمة الفيلا 363 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في فلل أوسترا بالاس بيعت بأسعار بين 26,663,888 درهم و28,590,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 363؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 363، فلل أوسترا بالاس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (28.59 مليون درهم، 2 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 28,590,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,718,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,436,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 116,974 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,205,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←