197، ميراج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 197، ميراج
كم تبلغ قيمة 197 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 10,225 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- آخر بيع
- 18.75 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مجمّع
- ميراج
نبذة عن 197، ميراج
الفيلا 197 بخمس غرف نوم، بمساحة 10,225 قدم مربعة، تقع في ميراج، وهو مجمّع فلل في ذا أويسس من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 18,750,000 درهم، أي 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,587 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 197 عبر السنوات
بيعت الفيلا 197 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ميراج، وموقع الفيلا 197 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (121) ←بيعت الفيلا 197 آخر مرة في أكتوبر 2025 بسعر 1,833 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ميراج حينها (1,587 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 15,000,000 درهم و18,000,000 درهم، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 10,388 قدم مربعة | 17,000,000 | 1,636 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 10,225 قدم مربعة | 15,000,000 | 1,466 | ||
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 10,336 قدم مربعة | 18,000,000 | 1,741 | ||
| 25 يوليو 202525 يوليو 2025 | 10,336 قدم مربعة | 17,950,000 | 1,736 |
ميراج
مجمّع202 فيلا، من خمس غرف نوم إلى ست غرف نوم في ذا أويسس، من تطوير إعمار. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,741 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 20 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
197، ميراج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يونيو 2024 بمبلغ 17,595,888 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2025 بمبلغ 18,750,000 درهم (1,833 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ميراج بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و18,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,741 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 197، ميراج
بكم بيعت الفيلا 197 آخر مرة؟
18,750,000 درهم في 1 أكتوبر 2025: 1,833 درهم للقدم المربعة لمساحة 10,225 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 17,595,888 درهم في يونيو 2024.
كم مساحة الفيلا 197؟
10,225 قدم مربعة (949.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ميراج.
كم تبلغ قيمة الفيلا 197 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ميراج بيعت بأسعار بين 15,000,000 درهم و18,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,636 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا 197؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 197، ميراج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (18.75 مليون درهم، 1 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 18,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,750,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 76,712 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 792,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←