V04/29، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2007، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V04/29، المروج 7
كم تبلغ قيمة V04/29 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,413 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · نوفمبر 2007
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V04/29، المروج 7
الفيلا V04/29 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,413 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2007 بمبلغ 1,332,900 درهم، أي 207 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (430 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 فبراير 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2016، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.9% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V04/29 عبر السنوات
بيعت الفيلا V04/29 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V04/29 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا V04/29 آخر مرة في نوفمبر 2007 بسعر 207 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 7 حينها (430 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 4,918 قدم مربعة | 11,600,000 | 2,358 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V04/29، المروج 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 نوفمبر 2007 بمبلغ 1,332,900 درهم، أي 207 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 225,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 16.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2016.
أسئلة شائعة عن V04/29، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V04/29 آخر مرة؟
1,332,900 درهم في 26 نوفمبر 2007، من المطوّر: 207 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V04/29؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2016.
كم مساحة الفيلا V04/29؟
6,413 قدم مربعة (595.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V04/29 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V04/29؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V04/29، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 26 نوفمبر 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,332,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,453 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←