V04/17، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2006، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V04/17، المروج 7
كم تبلغ قيمة V04/17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,413 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · أكتوبر 2006
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V04/17، المروج 7
الفيلا V04/17 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,413 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 أكتوبر 2006 بمبلغ 2,665,800 درهم، أي 415 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 ديسمبر 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.8% على سعر عام 2006، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V04/17 عبر السنوات
بيعت الفيلا V04/17 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V04/17 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 4,918 قدم مربعة | 11,600,000 | 2,358 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V04/17، المروج 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 أكتوبر 2006 بمبلغ 2,665,800 درهم، أي 415 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 500,000 درهم.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2006 18.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V04/17، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V04/17 آخر مرة؟
2,665,800 درهم في 1 أكتوبر 2006، من المطوّر: 415 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,413 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V04/17؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الفيلا V04/17؟
6,413 قدم مربعة (595.8 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V04/17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V04/17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V04/17، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 1 أكتوبر 2006). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,665,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 533,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,066,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,907 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,974 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←