V03/17، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V03/17، المروج 7
كم تبلغ قيمة V03/17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,820 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · ديسمبر 2010
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V03/17، المروج 7
الفيلا V03/17 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,820 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 8 ديسمبر 2010 بمبلغ 1,406,800 درهم، أي 368 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2024، قيمته 294,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V03/17 عبر السنوات
بيعت الفيلا V03/17 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V03/17 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا V03/17 آخر مرة في ديسمبر 2010 بسعر 368 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 7 حينها (842 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 4,918 قدم مربعة | 11,600,000 | 2,358 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V03/17، المروج 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 8 ديسمبر 2010 بمبلغ 1,406,800 درهم، أي 368 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 175,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 294,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 294,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 20.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن V03/17، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V03/17 آخر مرة؟
1,406,800 درهم في 8 ديسمبر 2010، من المطوّر: 368 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,820 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V03/17؟
294,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 201,300 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الفيلا V03/17؟
3,820 قدم مربعة (354.9 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V03/17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V03/17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V03/17، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 8 ديسمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,406,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 281,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 562,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,756 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,096 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←