V02/23، المروج 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V02/23، المروج 7
كم تبلغ قيمة V02/23 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,942 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.95 مليون درهم · يوليو 2018
- مجمّع
- المروج 7
نبذة عن V02/23، المروج 7
الفيلا V02/23 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,942 قدم مربعة، تقع في المروج 7، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2018 بمبلغ 4,950,000 درهم، أي 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,175 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2022، قيمته 570,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V02/23 عبر السنوات
بيعت الفيلا V02/23 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في المروج 7، وموقع الفيلا V02/23 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (45) ←بيعت الفيلا V02/23 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 1,255 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المروج 7 حينها (1,175 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 3,820 قدم مربعة | 10,850,000 | 2,840 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 4,918 قدم مربعة | 11,600,000 | 2,358 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 4,918 قدم مربعة | 16,750,000 | 3,405 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 6,413 قدم مربعة | 22,227,500 | 3,465 |
المروج 7
مجمّع115 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 395 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V02/23، المروج 7 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 مارس 2008 بمبلغ 3,000,000 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2018 بمبلغ 4,950,000 درهم (1,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 450,000 درهم إلى 570,000 درهم.
- بإيجار 570,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن V02/23، المروج 7
بكم بيعت الفيلا V02/23 آخر مرة؟
4,950,000 درهم في 4 يوليو 2018: 1,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,942 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,000,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الفيلا V02/23؟
570,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 450,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V02/23؟
3,942 قدم مربعة (366.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في المروج 7، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V02/23 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V02/23؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V02/23، المروج 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.95 مليون درهم، 4 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 990,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,252 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 212,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←